中华人民共和国天河出入境边防检查站物业管理服务采购项目（CLF0120GZ11ZC38）中标结果公告-鱼泡招标

中华人民共和国天河出入境边防检查站物业管理服务采购项目（CLF0120GZ11ZC38）中标结果公告

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公告信息：
采购项目名称	中华人民共和国天河出入境边防检查站物业管理服务采购项目
品目	服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位	中华人民共和国天河出入境边防检查站
行政区域	天河区	公告时间	2020年11月30日 18:24
评审专家名单	评审委员会总人数：5 随机抽取专家名单：詹雄辉、张绍斌、杨忠文、梁淑敏采购人代表名单：李媊自行选定专家名单： /
总中标金额	￥331.993392 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	徐女士/黎女士
项目联系电话	******-143/148
采购单位	中华人民共和国天河出入境边防检查站
采购单位地址	广州市天河区龙口西路181号边检大院
采购单位联系方式	傅先生 ******
代理机构名称	广东采联采购科技有限公司
代理机构地址	广州市环市东路472号粤海大厦7、23楼
代理机构联系方式	徐女士/黎女士 ******-143/148
附件：
附件1	(更正后）【发售稿】F20GZ1138 中华人民共和国天河出入境边防检查站物业管理服务采购项目.doc

一、项目编号：CLF0120GZ11ZC38（招标文件编号：CLF0120GZ11ZC38）

二、项目名称：中华人民共和国天河出入境边防检查站物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：广州宜家创生物业管理有限公司

供应商地址：广州市越秀区寺右新马路111--115号五羊新城广场6楼605房

中标（成交）金额：331.******（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	广州宜家创生物业管理有限公司	物业管理服务	为龙口西院区和天河边检站执勤现场提供物业管理服务	1.投标人通过质量管理体系认证或同等及以上体系认证，并且各项管理制度健全，具有明确的岗位职责、工作标准、考核措施及奖惩办法，并建有详细的物业管理工作档案。 2.中标人必须服从采购人的管理，遵守采购人的各项规章制度，严格按照采购人的要求提供物业管理服务，自觉接受相关地方管理部门的业务检查、监督和指导。 3.为保障服务质量，中标人须在中标后设置一个物业服务中心，并设置项目物业经理与采购人的项目负责单位联系。 4.采购人对岗位设置、人员选用与日常管理具有监督权和选择权。 5.遇到突发事件，中标人应立即组织人员赶到事发现场，采取紧急应对措施，最大限度减少损失，并做好记录，立即向采购人有关负责人报告事情的原由。 6.中标人对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，任职要求中要求有上岗资格证的工种的录用人员须具备上岗资格证。 7.中标人在做好工作的同时，有责任向采购人提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 8.中标人在合同期限内，未经采购人同意，除电梯、消防设备设施维修、保养外，其他工作均不可以将部分或全部内容委托、聘请具有相关专业资质的公司完成。 9.中标人的工作人员必须遵守采购人有关规章制度和管理规定，并且不得将采购人有关的机密文件泄漏出去，如有违反或损害采购人利益的，采购人有拒绝中标人的工作人员在此工作的权利，并有权要求中标人更换物业管理人员，中标人应当在7个日历日内（包含交接时间）无条件予以更换。 10.中标人要建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。 11.中标人在日常管理中要建立交接班、保养等登记制度。 12.中标人各类工作人员按岗位要求着装统一，言行规范（会使用普通话或粤语，至少能听懂粤语），注意仪容仪表，公众形象。 13.中标人如具备电梯、消防设备设施的维修资质（如需）和能力，可以自行对项目的电梯、消防设备设施进行各项维修、保养工作；否则，经采购人同意可以通过委托、聘请具有相关专业资质的公司对项目的电梯、消防设备设施进行各项维修、保养工作，中标人负责项目电梯及消防设施设备的维修保养管理工作。 14.中标人负责属下员工的职业道德教育、业务知识培训工作；定期接受采购人关于服务工作满意度的测评。 15.中标人须及时发现和积极处理自身引起的内外纠纷隐患，不能因此影响采购人的正常办公及生活秩序。 16.物业服务期满后，中标人须在1个月内按照采购人的要求无条件向采购人或采购人指定的第三方移交全部物业管理资料，撤出所有人员和中标人及其员工的自有的财物。 17. 物业服务期间如业主有需要，须配合业主完成桶装水搬运工作。	自合同签订后，中标人进场之日起两年	（1）中标人必须参照国家及省、市对物业服务示范项目的有关规定和具体标准，结合中标人自身的管理服务水平制定相应的质量指标，中标人要具体承诺物业服务各项目要达到的指标，包括但不限于清洁保洁率；治安案件发生率；车辆被盗率；道路、停车场、路灯使用完好率；房屋及配套设施公用设施场所完好率；设备完好率；火灾、违章发生率；违章处理率；用户投诉率；物业使用人对物业服务的满意率等。（2）中标人为完成承诺指标采取的措施和愿意承担的责任。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

评审委员会总人数：5随机抽取专家名单：詹雄辉、张绍斌、杨忠文、梁淑敏采购人代表名单：李媊自行选定专家名单： /

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本次采购代理服务费向中标人收取；按照下述方式向采购代理机构按如下标准和规定缴纳采购代理服务费；差额定率累进法收费：以中标通知书中的中标金额作为采购代理服务费的计算基数。参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格〔2002〕1980号、发改办价格〔2003〕857号及发改价格〔2011〕534号文规定的“服务类”计费标准计算并缴纳。

本项目代理费总金额：3.****** 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

1.评审意见

1）综合评分法排序表

投标人名称	资格性审查	符合性审查	综合得分	推荐排名
广州宜家创生物业管理有限公司	通过	通过	85.60	1
广州市庆德物业管理有限公司	通过	通过	62.19	2
广州金宁物业管理有限公司	通过	通过	60.39	3

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标结果公告发布之日起7个工作日内以书面形式向采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将依法不予受理。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中华人民共和国天河出入境边防检查站　　　　　

地址：广州市天河区龙口西路181号边检大院　　　　　　　　

联系方式：傅先生 ******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：广东采联采购科技有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：广州市环市东路472号粤海大厦7、23楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：徐女士/黎女士 ******-143/148　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：徐女士/黎女士

电　话：　　******-143/148

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